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東興鴻德案

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第一屆債權人委員會第一次會議圓滿成功

時間:2022-03-21 11:50 | 瀏覽量:41

東興鴻德房地產開發有限公司破產重整案

第一屆債權人委員會第一次會議

取得圓滿成功

2020年12月30日,東興鴻德房地產開發有限公司破產重整案第一屆債權人委員會第一次會議取得會議圓滿成功。會議為期一整天,上午11家中介機構進行復選陳述,下午針對管理人和投資人合計18項議案進行表決。參會人員有 :管理人代表5人,全體債權人委員會委員9人,重整投資人代表4人,進入復選的工程監理、工程造價、房屋質量鑒定、財稅服務機構等中介機構代表11家 。


會議由債權人會議主席鄭興春主持。會議分上午和下午的議程。上午議程11家中介機構進行復選陳述,下午議程針對管理人和投資人合計18項議案進行表決。經過初選嚴格遴選后能進入復選的工程監理、工程造價、房屋質量鑒定、財稅服務機構等中介機構等11家機構均是行業知名企業或單位,11家機構輪流上臺分別就公司優勢、相關經驗、項目方案、報價進行了陳述。

各債權人委員會從中介機構的專業水平、履職能力、工作方案、尤其是經辦過爛尾樓相關案例、報價等方面進行全面評審。期間,評委們分別結合上述評審重點向陳述人提出各種問題,由陳述人進行現場回答。最終債權人委員會從三家選出一家作為首選,一家作為備選,中標價格債權人委員會成員授權管理人通過競爭性談判最終確認。

下午議程分兩個階段,第一個階段:管理人進行一債會后執行職務工作報告,匯報了債權異議情況;與重整投資人溝通,啟動接管前的準備工作;招募第三方中介機構并啟動遴選工作;籌備第一屆債委會第一次會議等履職情況。其中債權異議工作取得了重大成果:經過債權異議后,砍掉了無過錯優先債權620萬,普通債權比原先認定金額降了9900萬,增加增量可售房26套。商業系統修復重大成果:會議當天成功續辦了房地產資質證書,商業系統修復完成里程碑時刻。

隨后管理人提交了9個議案和債委會成員提交了1個議案供債委會表決。前面九個議案均全票通過,其中華融資產和建工集團提交議案十《關于回款分配的議案》,各委員爭議較大。因此,管理人提出,允許全體債委會成員現場合議,現場合議出最終的解決方案(此環節管理人回避)。最終合議出新的議案除稅局棄權外,其他委員全票通過。

下午第二階段,由重整投資人提交8個議案供債委會表決,分別是重整投資協議,施工總承包合同,復工儀式和物業進駐,售樓部選址及劃分等議案。各債權委員會成員針對投資人的總承包合同,物業方案提出問題,投資人針對性的回復。各債權人委員會對重整投資協議個別條件提出了調整意見;建工集團對施工總承包合同的發承包模式和合同版本的選擇,計價方式選擇、工期分別提出了修改意見。最終管理人提議,這兩個議案表決原則通過,具體授權管理人根據債委會提出的修改意見跟重整投資人修改定稿。關于物業進駐的議案經管理人現場進行細節微調后全票通過,其余的議案均全票通過。投資人的議案通過后,意味著本案正式進入到項目執行階段,重整投資人元旦后將全面啟動復工準備工作。

本次會議亮點:


1.債委會會議議案高達18個,且18個議案全票通過。

2. 公開透明嚴格遴選中介機構,未中標的中介機構進入本案疑難決策顧問智囊團專家智庫,管理人授予頒發顧問智囊團榮譽證書,留住優秀的中介機構為重整計劃執行建言獻策。


3. 債權人委員會充分自治,如管理人提出的議案,債委會超過一半委會不同意,管理人允許全體債委會成員現場合議,合議出最新最終的解決方案。

非常感謝債權人委員會全體委員和參與遴選中介機構的支持和配合,會議界限感清晰,大家互相尊重,氣氛莊重又融洽。從接鴻德案件開始,我司就決定將這個案件打造為樣板工程,現在這個目標在一步步實現,而且越來越良性循環,相信在大家的共同努力下,這個案件會有理想的結果。

后續大家繼續關注本公眾號,管理人將陸續公示關于重整計劃執行的情況。

 

 

東興鴻德房地產開發有限公司管理人

2021年1月4日


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