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東興鴻德案

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喜報【東興鴻德項目】第一次債權人會議圓滿成功,重整計劃近全票通過

時間:2022-03-21 10:56 | 瀏覽量:50

在防城港市委政法委、防城港市中級人民法院的堅強領導下,在全體債權人的熱切期待中,東興鴻德房地產開發有限公司破產重整案第一次債權人會議于2020年11月27日在防城港中級人民法院大體育館召開。防城港中院合議庭成員、債權人代表、管理人、審計機構、評估機構、造價鑒定機構代表近200人參加了會議,兩家重整投資人代表在會議后端進場宣講。

 這是可以載入鴻德公司史冊的重大會議,會議從上午9:00開到中午1:00,共5大環節28項議程,四大本共1000多頁資料,最后經到場債權人249張有效表決票表決(其中160人委托黃漢強等23位代表),鴻德公司8個議案全部高票通過,《重整計劃草案》接近全票通過,重整投資人也接近全票當選。遴選出的重整投資人將注入約1.5億元資金對“鴻德喜盈門”樓盤項目進行全面復工續建,計劃3個月內重新開工,18個月左右竣工驗收交付使用,在3年左右時間銷售完畢。

從這次會議開始,鴻德公司正式開啟了一個全新的發展階段,一個為全體債權人的合法利益而奮斗的新階段——為保障交房組高品質交房,為全體債權人最大化清償,為東興市貢獻一個高品質小區。

 

會議議程

會議由審判長主持,經過工作報告環節,債權核查環節后,進入激動人心的表決環節,《債權人會議議事機制與表決規則》舉手反向表決通過后,在監票人的監督下,《關于債權人委員會組建方案及推薦名單的議案》和《重整計劃草案》等六個議案均獲債權人會議高票通過。最后進入重整投資人遴選環節,在第一輪即高票確定了重整投資人,故節省了2項議程,共26項議程,會議圓滿完成所有目標。

表決結果

依據《企業破產法》第六十四條、第八十四條,《公司法》第四十三條之規定:

1.債權人會議的常規決議由出席會議的有表決權的債權人過半數通過,并且其所代表的債權額占無財產擔保債權總額的二分之一以上方為有效;

2.《重整計劃草案》由出席會議的同一表決組的債權人過半數同意重整計劃草案,并且其所代表的債權額占該組債權總額的三分之二以上的,即為該組通過重整計劃草案。只有債權人會議的各表決組均表決通過重整計劃草案時,重整計劃草案才能通過。

3.出資人組表決規則,代表三分之二以上表決權的出資人(股東)同意重整計劃草案,即該組通過重整計劃草案。

以下是現場的表決結果公告

在第五階段的重整投資機構遴選環節,現場投票人數通過率96.15%,金額通過率93.68%,廣西世紀嘉園房地產開發有限公司和廣西萬象景泰建設集團有限公司聯合體成功取得重整投資人身份。

會議亮點

亮點1:防城港市委政法委和防城港中院高度重視

      市委政法委專門成立了由法院、公安局、信訪局、東興政法委組成的領導小組,針對破產企業債權人類型及人數眾多、涉及區域廣的特點,嚴格按照疫情防控要求,進行精心組織、周密布置。防城港市中級人民法院亦制定了嚴密的會議方案。防城港市委政法委副書記劉盛禮、市中級法院副院長李洪波一同查看安保情況,確保此次債權人會議安全、有序召開。

亮點2:無職權遺漏項的大圓滿的債權人會議

 破產法第61條規定的債權人會議職權共11項,其中與破產重整相關的共有8項,8大權限在本次議程中全部高品質實現,沒有一項遺漏。這也是白武士公司目前辦案的最高水平。

亮點3:表決議案最多且通過率最高的債權人會議之一

 本案是白武士公司的樣板案例,所以全流程透明公開。常規的債權人會議,表決議案一般不超過4項,因為表決環節不可控,計票也麻煩。但本案管理人共提交了8項議案,其中一個是需分組表決的重整計劃草案,一項是現場宣講的重整投資人遴選議案。還有一般管理人不敢提的議案:《附條件上浮管理人報酬的議案》,本次管理人也提了,雖然有近20位小債權人反對,但人數通過率也有90.43%,而且金額通過率以96.75%的高票通過。

 所有這些成果的取得,源于自信,源于管理人辦案時坦坦蕩蕩,赤膽忠心,一腔正氣。

 同時,管理人也非常感動,因為我們的真誠得到了債權人的認可,這是最高的榮譽。

亮點4:廣西結案最快的房地產破產重整案件之一

 6月5日拿到指定管理人決定書,到11月27日通過重整計劃草案,僅僅用時5個月22天。事實上在10月22日三家重整投資人交完投資履約保證金之后,本案即已經大局鼎定大功告成,所以,結案時間還可以提前一個月,即4個多月。目前,房地產破產重整案件,普遍用時1-3年。

亮點5:充分實現債權人自治的透明辦案典范

 本案全流程都在公眾號上公開,提前公告債權審核結果,并將債權審核結果PDF版任由債權人下載,并啟動債權認定精準查詢系統。債權人委員會委員公開招募并在會前公示。重整投資人公開招募,并由債權人在會議上當場選出,充分實現債權人自治。后續重整計劃執行過程中,將啟動全方位立體式監督,將監督權交給債權人,面向全體債權人選任質量監督員和成本監督員各10名。

亮點6:廣西第一家有金融機構同意提供共益債務的破產重整案

 本案獲得廣西金控資產管理有限公司9000萬元共益債務授信,這是可以載入廣西破產行業史冊的里程碑意義的重大事件,因為目前廣西還沒有金融機構為破產企業提供共益債務融資。

亮點7:廣西第一家公開招募管理人賬戶開戶行的破產案件

 本案管理人從拿到決定書后第二天即公開招募管理人賬戶開戶行,第10天中國銀行即同意提供2億元按揭貸款授信,成功獲得管理人賬戶開戶行資格。中國銀行也因此成為巨大的受益者,短短半年時間,已經獲得5000萬元存款,后續三年累計獲得的存款將有7-9億,而且是比較穩定的存放在該行。

亮點8:重整投資人遴選程序最嚴格,交納保證金最高的破產案件之一

 本案共經五道環節,2000萬投資履約保證金,重整投資人才確立身份。重整投資人過五關斬六將,最終勝出者,都是最有誠意和實力的投資人,這為最終的重整成功奠定了堅實的基礎。同時,本案先后有10幾家投資機構試圖參與,后續也一直會關注本案進展。

亮點9:最厚最具體最詳盡的重整計劃草案之一

 本案重整計劃草案厚達56頁,加附件共84頁,里面詳細具體的規定了重整投資人遴選、監督和更換的機制,同時規定了債權人參與的渠道,債權人委員會、管理人、質量監督員、成本監督員互相監督的機制。重整計劃就是本案的憲法,后續所有工作都圍繞重整計劃展開,所以管理人共修改了21稿,提交法院審查,主要債權人審查,專家審查,目的就是實現后續程序規范運行。重整計劃后來得到與會債權人一致好評,后續很多債權人微信留言對重整計劃點贊。

亮點10:時間軸和破產原因分析首次用于執行職務報告

 債權人看到的是四本材料+一本歷史時間軸,時間軸從2007年-2020年,全景展示了東興鴻德公司從創立到壯大到困境再到停業最后破產的全流程,主要年份都有資金流入-資金流出-重大事件三大部分。結合時間軸做鴻德企業生命歷程分析,再結合劉進旺個人特質,做企業破產原因分析,案情就突然通透。

亮點11:“全方位立體式”的監督機制

  本案最大的亮點是續建式重整投資模式,實現了投資人與全體債權人的多贏,但為了防止投資人侵占全體債權人利益,必須啟動全方位立體式的監督,重整計劃中大篇幅的出現了監督機制,把權力關進制度的籠子里。主要包括委托監理機構和造價結算結構進行過程和結果的監督,面向全體債權人尤其是購房戶公開選任質量監督員和成本監督員各10名,對成本和質量兩大環節進行監督。聘請疑難問題決策顧問,就重整投資人提出的專業難度問題進行專業診斷,同時構建不良行為舉報制度,各主體之間互相監督,互相舉報,確保權力規范運行。

東興鴻德房地產開發有限公司

破產重整案第一次債權人會議

 

后續工作

第一次債權人會議是鴻德生命歷程中的里程碑時刻,其最大的價值就是通過了一系列的議案,后續的工作就是執行債權人會議通過的議案。近期,管理人將跟重整投資人簽署重整投資協議和施工協議,為重整投資人進場施工準備條件;同時,受理債權異議和債權確認之訴;召開第一屆債權人委員會第一次會議,選定監理機構、造價結算機構、通過質量監督員工作條例、成本監督員工作條例,疑難問題決策顧問工作條例,并落實人選等,為后續工作建章立制,搭建架構。

《重整計劃》恰如鴻德公司的憲法,重整再生的鴻德公司將圍繞《重整計劃》啟動續建銷售和竣工驗收工作,最終給購房戶交房,給債權人清償,在資產變現結束后注銷鴻德公司。


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