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賀州廣建案

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廣西賀州市廣建房地產開發有限公司破產重整案 續建工程質量工程檢測機構招標公告

時間:2022-03-16 19:05 | 瀏覽量:50

賀州市中級人民法院于20211月22日裁定受理廣建公司破產重整申請《案號:(2021)桂11破申1號》,并于20211月22日指定廣西白武士破產清算有限公司擔任廣建公司管理人(以下簡稱“管理人”)。

20217月16日廣建公司破產重整案第一次債權人會議近全票通過《重整計劃草案》。經法院裁定后,《重整計劃》正式生效。從重整計劃通過到投資人進場接管期間為過渡期,過渡時期主要工作就是搭建重整計劃執行階段的新架構。根據續建重整投資人要求和施工前準備工作的需要,需委托第三方工程質量檢測機構對現有建筑進行房屋質量檢測,檢測鑒定機構公開招標,由債權人委員會評選。

現管理人根據《重整計劃》,通過公開招標選擇具有相應資質的第三方質量工程檢測機構,歡迎符合條件的機構參加投標。

一、 鑒定工程概況

(一) 賀州市桂粵湘人才創業工程

1、金泰花園

廣建公司投資開發的“賀州市桂粵湘人才創業工程”金泰花園項目位于賀州市萬興路西側。金泰花園一共九棟,分兩期開發。

一期開發樓棟為1#、2#、12#、14#,二期開發樓棟為3#、4#、10#、11#、13#。目前一期已達到交房條件,二期3#、4#、10#、13#未完工,11#未建設。

20129月取得各樓棟《建設工程規劃許可證》,以下為各樓棟工程規模情況: 

樓棟

框架結構

占地面積

總建面積

工程造價

1#

9層

750.06m2

6871.57m2

733.01

2#

9層

731.68m2

6674.2m2

711.95

3#

9層

732.2m2

6702.17m2

837.49

4#

9層

632.46m2

5716.75m2

782.29

9#

9層

632.46m2

5716.75m2

782.29

10#

18

1087.73m2

20312.8m2

2304.34

11#

28

1593.4m2

45495.43m2

5097.15

12#

18

1087.73m2

20194.4m2

249501

13#

18

2283.47m2

34597.7m2

395289

14#

18

2283.47m2

34597.7m2

4172.91

1~4地下室;
10~14地下室

壹層

26030m2

26030m2

6426.17

20134月、10月以及20147月陸續取得各樓棟《建筑工程施工許可證》。

二、 招標內容:工程質量檢測鑒定

三、 工程質量檢測機構的基本要求

(一) 安全性鑒定檢測內容

鋼結構工程檢測、建筑物附屬設備安裝工程檢測、見證取樣檢測、地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、進行建筑抗震鑒定,建(構)筑物可靠性鑒定,進行建筑適修性評估(給出處理建議、初步處理方案及處理費用結算),鑒定完成提交鑒定報告和問題匯總清單并依據標準提出整改建議。

(二) 常規工程檢測

見證取樣、主體結構、節能檢測、樁基等內容

(三) 檢測的標準依據

主要檢測依據包含但不限于以下標準:

1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015;

2)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019;

3)《建筑地基基礎設計規范》(GB50007-2011;

4)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

5)《混凝土結構設計規范》(GB50010-2010);

6)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GBT 50784-2013);

7)《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ T152-2008);

8)《混凝土結構施工質量驗收規范》(GB50204-2015);

9)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T 23-2011);

10)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009);

11)《建筑抗震設計規范》(GB50011-2010);

12)國家現行其他規范標準。

(四) 提交的成果

完成鑒定工作并提交相應《房屋安全性鑒定報告》,報告應根據建筑情況,進行建筑抗震鑒定,建(構)筑物可靠性鑒定,包含建筑適修性評估(給出建議,初步處理方案及處理費用估算),鑒定完成應提交鑒定報告和問題匯總清單并依據標準提出整改建議,以及后續工程檢測工作。

四、 申報材料(以下所有材料均需要加蓋公章)

(一)報價書。包括參與本次項目人員的資質、團隊分工、報價方案按照每平米報價。

(二)營業執照副本、法人授權委托書、相關資質證書

(二) 列出近三年房地產類鑒定案例,重點是房地產類破產案件

鑒定案例

(四)列明房地產破產案件爛尾樓鑒定主要工作及重點、難點,及辦理廣建鑒定案的工作思路,既往類似案件的成功做法。

(五)參與辦本案的團隊名單及簡歷,簡歷重點強調年齡、學歷、證書、房地產案件經驗、破產案件經驗。人員名單不一定要多,但提交的名單必須是最終辦案的團隊名單。

一旦中標,總負責人和項目執行負責人及骨干人員均不能更換(只能更換助理),否則構成違約。

(六)承諾書。承諾所提交的材料真實、準確;工作中所接觸到的未經公開的信息和商業秘密嚴格保密。

(七)建議用PPTword文檔提供報價書,出具報價說明,并列出相應計算公式。提供一份紙質完整報價書。

五、 材料受理時間、地點

(一)截止時間:20218月10日

(二)地點:廣西賀州市八步區民興路9號金泰花園文化創業園3棟16

(三)聯系人:岑經理 聯系電話:18778432704(微信同號)

郵箱:  岑木蘭 1377223031@QQ.com

郵箱發送材料命名格式:檢測+公司+聯系人+聯系人方式

(四)如需要圖紙等輔助材料,可聯系李經理:18978446894。

六、 遴選規則

我司本次遴選的目的是找出經驗豐富真正能干的合作伙伴。作為管理人,我司將在法院監督下公平公正公開的選擇工程質量檢測鑒定機構。管理人召開債權人委員會會議公開遴選確定中標單位和一家備選單位。

 

廣西賀州市廣建房地產開發有限公司管理人

2021727


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